选择店面的时候应该注意哪些因素
作者:ligacer 时间:2017-01-11 07:52:32 点击:
  每年的年关,可以说是餐饮业大洗牌的时候,很多老板都在寻找适合自己的店面,打算年后开始创业开大同刀削面加盟店,也有许多生意不太好的店在年底的时候,选择转让出兑,结束自己的开店生涯。所以,在年底的时候,可以说是餐饮业比较动荡的时候,新旧交替的时候。
  每年年底为什么都是店面转让的高峰期呢,首先原因一,有相当一部分老板是外地人,当初来到陌生的城市开店,为的就是抢占市场先机,在经营了几年之后,类似的店面逐渐增多,利润不如往年,所以,打算在年关将近的时候,回老家发展。所以,选择在这个阶段转让。还有原因,很多人开店都喜欢在年初的时候开。比如说,某人在年底想开大同刀削面加盟店,觉得马上要过年了,工人比较难招,所以,打算在年后马上开业。所以,每年年初都是开店的高峰期。而如果将来房租到期,打算不做的时候,基本上也是在年底年初到期。所以,这个阶段转让房子的也比较多。
  面对众多转让的店面,选择接手店面德尔老板应该注意哪些问题呢?
  首先,转让费,相信大部分找店面的人都明白一个道理,那就是地理位置有优势的,比较容易成功,也就是说,必须找一个好地段才能让创业更容易成功。相对的,好的地理位置都比较抢手。所以,都有一定的转让费。所以,在接手转让的店面时,一定要了解一下该店以前在接手时所付的转让费是多少。并且了解一下当时都附带了什么设备,或者是多久的房租。以此来衡量一下自己付出的转让费是否合适。有些店面老板,自己亏损了钱,就想从接手店面的人身上赚回来,附加上额外的转让费。遇到这种问题一定要打听清楚,不要多付了高额的转让费。
  其次,不论是接手谁的店面,一定要见到房东本人才可以,有些人转让店面,只是单方面的和接手方签订协议,并不通过房东,最终,当房租到期后,房东不愿意把房子租给现在的租客,最终造成自己开店装修付出的损失以及生意上的损失。所以,开大同刀削面加盟店一定要记得,租或者转租任何店面一定要见到房东本人,确认房东承认该转让协议才可以。
  找合适的门面不是一朝一夕能够找到的,因为现在人思想开放,想创业的人比比皆是,所以,好门面也就供不应求,建议想开大同刀削面加盟店的朋友们在寻找店面的时候不要着急,一个好的店面哪怕是迟来的,也比勉强找一个差不多的要有意义的多。因为做餐饮,地理位置现在已经是首要的成功因素,没有好的地理位置,就等于输在了起跑线上,所以,想开店的朋友们一定要顺其自然,不要给自己设定强制的时间,一定要在某某时间之前开店,这种想法有时会会让人失去判断力,从而选择了错误的位置。
  找店面最好的经验是每天到一些自己看中的地理位置巡视一圈,并且在找一些新的街道进行观察。也可以在网上寻找一些转让信息,很多店面因为怕在门头上贴转让影响现有的生意,所以,都在网上发布信息,还可以观察一下自己看中的店面,哪些生意不太好,没有盈利。对于这种店,往往有些老板的态度在转让与不转让之间徘徊,有时候一次有诚意的洽谈就可以打动他转让店面,很多繁华地段的房子没贴转让就换人了就是这个原因。
  最后,祝所有想在2017年开店的朋友们早日找到自己心仪的门面,走上自己的创业之路。